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购买新房契税一般是:1、首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积。2、首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%。3、首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算。